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Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €1.667 €/m²
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses modernisierte Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die geschickte Bauweise kann das Haus ohne Umbaumaßnahmen sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgrund einer Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2016 erleben Sie eine moderne Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl. Auf insgesamt 57 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Badezimmer. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Wohnhauses. Auf knapp 54 m² finden Sie die identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss vor. Im Dachgeschoss stehen zum Teil noch letzte Arbeiten aus wie z. B. das Badezimmer, die Elektrik und die Heizung.

Das voll unterkellerte Haus und der Spitzboden bieten ausreichend Staufläche.
Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage vor.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt in den warmen Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Vereinbare Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche

Lage

Eslarn, Eslarn (92693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Eslarn bietet seinen knapp 3.000 Einwohnern ein großes Angebot an Möglichkeiten. Am Ort befindet sich ein Kindergarten sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterhin finden Sie einige Gaststätten, eine Bücherei, Banken, Kfz-Werkstätten, Friseure und einen Baumarkt. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen neben einigen Vereinen viele Rad- und Wanderwege und eine Freizeitanlage mit Badeweiher zur Verfügung. Dank der Autobahn A6, die Sie nach nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, ergibt sich eine gute Anbindung an größere Orte wie Weiden, Regensburg oder Nürnberg.

Energie und Bauzustand

26022024

  • Baujahr1962
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
533 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.667 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rebecca EgingerDein Kontakt
Online-ID: 2df295v
Referenznummer: 1/20/134-134/010228
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Bewertung: 5 von 5 Sternen