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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.577 €/m²
Finanzierung ab 684 €/Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses modernisierte Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die geschickte Bauweise kann das Haus ohne Umbaumaßnahmen sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgrund einer Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 2016 erleben Sie eine moderne Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl. Auf insgesamt 57 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Badezimmer. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Wohnhauses. Auf knapp 54 m² finden Sie die identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss vor. Im Dachgeschoss stehen zum Teil noch letzte Arbeiten aus wie z. B. das Badezimmer, die Elektrik und die Heizung.

Das voll unterkellerte Haus und der Spitzboden bieten ausreichend Staufläche.
Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage vor.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt in den warmen Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Vereinbare Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze

Energie und Bauzustand

26022024

  • Baujahr1962
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.576,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.576,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
487 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rebecca EgingerDein Kontakt
Online-ID: 2df295v
Referenznummer: 1/20/134-134/010228
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Bewertung: 5 von 5 Sternen