Terrassenwohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.321 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

---

3Zimmer

81 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Haimendorfer Straße 9, Schwaig, Schwaig bei Nürnberg (90571)

---

Objektbeschreibung Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg?

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut geeignet.

Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia (Süd-Ausrichtung) und KfZ-Stellplatz in Schwaig.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon sieben Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich!

Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort gelangen Sie direkt in das Bad, ins Kinderzimmer und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentral gelegene Wohnraum ist der Mittelpunkt. Von hier kommen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer sowie auf den großzügigen Balkon (Dachloggia).

Modernisierung & Renovierung Im Jahre 2020 wurde die Wohnung umfassend und wertig modernisiert.
- sämtliche Wand und Bodenbeläge wurde getauscht
- das Bad wurde neu gestaltet


Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten und tadellosen Gesamtzustand. Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen. Durch die fortlaufend durchgeführten Renovierungen und Modernisierungen finden Sie eine wertstabile und ansprechende Immobilie vor. Besichtigung und Allgemeines Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Wohnung und lassen diese vor Ort auf sich wirken! Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei Bedarf helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Suche nach der günstigsten Immobilienfinanzierung und bei der Auswahl der richtigen Finanzierungslösung. Natürlich erhalten Sie von uns auch Informationen zu den staatlichen Baudarlehen und Zuschüssen. Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir arbeiten als Makler nur im Allein-Vermarktungsauftrag zu festen Konditionen.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, etc.

Kontaktaufnahme und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über die Fimex Finanz GmbH.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Verkäufer ist nicht erwünscht.

Geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefon vollständig an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend