Bürogebäude zur Miete

2300 €2.300 €Nettomiete zzgl. NK

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270 m²Bürofläche

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Weinberg, Braunschweig (38120)

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss einer Büroimmobilie.

Dieses charmante Studio bietet eine großzügige Aufteilung.
Vermietet wird das gesamte Dachgeschoß, bestehend aus einem großen Raum, einer kleinen Wohnung mit einer offenen Küche.
Ideal für Eventmanagment, Werbeagentur und kreative Köpfe.
Toiletten sind ausreichend in der 1. Etage vorhanden.

Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Etage ist komplett renoviert, für viele Branchen geeignet und sofort beziehbar.

Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt.
In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

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Wir sind für Sie vor Ort: in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Umgebung ! Stichworte Gesamtfläche: 270,00 m²