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Restaurant zur Miete

ABLÖSEFREI STARTEN - Top Gastronomie im Zentrum von Wörgl

In absolut zentraler Lage von Wörgl eröffnet sich die einmalige Chance, ein erfolgreich geführtes Gastronomielokal zu übernehmen. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 227,02 m² begeistert das Objekt mit einem einladenden Barbereich, einer abgetrennten Lounge und einem durch eine Glaswand separierten Sitzbereich. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich lichtdurchflutete Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, die weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial bietet. Eine Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden.

Für ausreichend Lagerfläche sorgen zwei separate Räume: ein absperrbares, trockenes 20 m² Kellerabteil und ein zweiter Raum mit Kühlzelle in der Tiefgarage, ebenfalls ca. 20 m². Beide sind dank Aufzug barrierefrei direkt aus dem Gastlokal erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anlieferung über die Tiefgarage.

Eine Übernahme im laufenden Betrieb kann ab sofort nach Absprache erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3400 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
828.39 €
Heizkosten
218.27 €
Provision für Mieter
2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
13.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegeben Beträge für Miete, Heiz- und Betriebskosten verstehen sich als Nettobeträge zu welchen die gesetzliche Umsatzsteuer hinzuzuziehen ist.

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein gültiger Energieausweis liegt bereits vor. Stichworte Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 227,02 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Riedelstraße 3, 6330 KUFSTEIN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2hu6j5r
Referenznummer: TI24052
Treffer Immobilien e.U.
Herr Raphael Lechner
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen