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Haus zum Kauf
1050000 €7.167 €/m²
Finanzierung ab 4169 €/Monat
6Zimmer
146,5 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

RESERVIERT: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus steht auf einem insgesamt ca. 738 m² großen Grundstück in einer Sackgasse direkt an der „alten Dreisam“ in leichter Hanglage. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche sowie in den großen, offenen Wohn-/ & Essbereich mit Balkon- und Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das größere der beiden Schlafzimmer auch wieder in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Das Hanggeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Terrassenzugang sowie über eine Waschküche und einen Vorratskeller. Von hier aus ist der unter der Einzelgarage befindliche Hobbyraum erreichbar. Dieser kann zusätzlich über einen separaten Zugang von außen betreten werden. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1050000 €
7.167,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.167,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.817 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Sprenker & Röder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 18, 79098 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Busch
Herr Florian BuschDein Kontakt
Online-ID: 2hq7v57
Referenznummer: 22096
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Herr Florian Busch
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen