Einfamilienhaus zum Kauf 3.495.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.926,5 m²<br/>Grundstück Schliersee Schliersee 83727

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.926,5 m²Grundstück

Frau Hela Cardinal von Widder

Alpen-Immo GmbH

Herrschaftliches Anwesen in PREMIUM-LAGE mit fantastischem SEEBLICK oberhalb vom SCHLIERSEE!

Bei uns zum Verkauf steht ein luxuriöses Anwesen in absoluter Top-Lage oberhalb vom Schliersee mit fantastischem Seeblick und Bergpanorama.
In ruhiger Gegend mit gehobener Nachbarschaft liegt diese Rarität nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Schliersee entfernt. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.926,52 m² mit atemberaubenden Blick auf den Schliersee. Darauf steht in erhabener Lage eine in die Jahre gekommene Villa aus dem Jahr 1970. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Neubau einer zeitgemäßen und großzügigen Immobilie. Der Altbestand kann auf Wunsch selbstverständlich auch erhalten werden.
Die Villa liegt im mittleren Bereich des Hanggrundstückes und der Zugang erfolgt aktuell über Treppenstufen bis zum Hauseingang.
Am Fuße des Grundstückes befindet sich die großzügige Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.
Das Anwesen erreicht man über eine geteerte Gemeindestraße, welche nur für Anlieger frei ist.
Bei Ihren künftigen Gestaltungswünschen stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Auswahl eines geeigneten, regionalen Architekten und Baupartners mit unserer Expertise zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC

Lage

Schliersee, Schliersee (83727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

3495000 €

24.960,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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24.960,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben, ohne sie selbst verifiziert zu haben.
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den nebenstehenden ANFRAGE-BUTTON.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpen-Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Rathausstr. 2, 83727 Schliersee

Partnerschaft

Frau Hela Cardinal von WidderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcul52

Referenznummer: 663