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Reiterhof zum Kauf
599000 €
139 m²Fläche
4.089 m²Grundstück

Pferdeimmobilie im Kreis Birkenfeld mit kleiner Reithalle und Pferdeboxen in Niederhambacher Waldrandlage!

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Private Pferdeimmobilie im Kreis Birkenfeld in Niederhambach zu verkaufen – hier finden Sie und Ihre Tiere die nötige Ruhe!

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen diese kompakte Pferdeimmobilie mit einem soliden Wohnhaus in Niederhambach im Landkreis Birkenfeld präsentieren zu können.

Die Reitanlage umfasst insgesamt 8 Pferdeboxen und Offenstallplätze für 2 – 4 Pferde. Große Winterpaddocks stehen für den täglichen Auslauf zur Verfügung. Die Bewegungshalle mit den Maßen 12 x 24 Meter grenzt an das Stallgebäude und ist trockenen Fußes zu begehen. Der Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 Metern und einer Flutlichtanlage ermöglicht das Training an der frischen Luft!

Das Grundstück umfasst 4.089 m², eine Pacht-Wiese im Ort ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt rund 139 m² Wohnfläche unterteilt auf 2 Etagen. Das Gebäude aus 1900 wird mit Holz-Öfen beheizt und es wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt. Eine angrenzende Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial und Lagermöglichkeiten für Heu und Stroh.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Mobilheim, welches als Büro und Aufenthaltsraum für die Reiter genutzt wurde. Auch ein privater Gartenbereich ist vorhanden.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
599000 €
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Energieausweis:
Befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung durch den zuständigen Makler "Fetter Immobilien GbR" ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig und nach Rechnungsstellung sofort zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fetter Immobilien GbR
Fetter Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
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Partnerschaft
Herr Georg Fetter
Herr Georg FetterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3ma5e
Fetter Immobilien GbR
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Herr Georg Fetter
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