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Wohnung zum Kauf
199000 €1.860 €/m²
Finanzierung ab 791 €/Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Einziehen und wohlfühlen! Viel Platz in Metternich.

Diese typische, gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², über zwei Ebenen, überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundlich gestalteter Treppenhausbereich. Ab der ersten Stufe gehört das weitere Haus zu Ihren zwei Wohnebenen. Auf der Ersten Etage haben Sie direkt ein separates Zimmer sowie nach Süden der Wohnbereich.
Dieser ist offen gegliedert in heimelige Essecke, funktionale Küche, Tageslichtbad mit Wanne, großzügiges Wohnzimmer mit zwei Seiten Fenster und Balkon. Das oberste Geschoss ist gleich, wobei das Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet ist.

Die hellen zwei Wohnebenen mit vier Zimmern, haben teilweise großzügigen Blick von Metternich Richtung Festung Ehrenbreitstein im Osten. Der Dachboden kann als Abstellraum hergerichtet werden. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss, dies wird ergänzt durch eine Garage hinter der langgestreckten Hofzufahrt. Mittels Abschlusstor ist der eingezäunte Hofbereich abgegrenzt.

Für Familien mit Platzbedarf oder ein Ehepaar mit Zimmerbedarf für Homeoffice ist die Wohnung ideal. Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen die Renovierung bzw. der Ausbau des Wohnangebotes.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schmucke Ambiente aus der Gründerzeit von Metternich. Dazu ein sehenswertes Sgraffito von Philipp Dott.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.859,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.859,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.814 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.299 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
809
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hw955r
Referenznummer: 18120
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Gewerblicher Anbieter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen