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Bauernhaus zum Kauf
570000 €3.455 €/m²
Finanzierung ab 2264 €/Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
38.529 m²Grundstück

Bauernhof in Alleinlage Nähe Lünebach

Bauernhof in Alleinlage Nähe Lünebach

Bauernhof in ruhiger Alleinlage - mit herrlichem Weitblick
Bj. Ursprung 1900, teilunterkellert
Ausbau/Umbau 1964 und 2009 ausgeführt; Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - mit Berliner Welle eingedeckt, 1991 inkl. Dachstuhl erneuert
Fenster - Kunststoff Isolierverglasung, 2009 erneuert
Haustür - Kunststoff 2009 erneuert
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat
Bad - hell gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 241,6 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche WC, Abstellraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad WC; Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum

Der Bauernhof verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Stall mit 8 Pferdeboxen, Bj 1960, massivbauweise
Dacheindeckung wird noch erneuert.
Doppelgarage, massivbauweise.


Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit Reitplatz

Das Objekt ist zurzeit vermietet – mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren.



Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Partnerservices

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
570000 €
3.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt

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3.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.317
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Referenznummer: 350
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