Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

101000 €101.000 €998,42 €/m²

Finanzierung ab 326 €/Monat

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3Zimmer

101,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nordostring, Bautzen (02625)

Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert.
Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75
Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr
Laut Grundbuch ist das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet.
In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Vom Käufer muss beim Bauamt diese Veränderung beantragt werden.
Der in der Einheit zur Zeit verlegte textile Bodenbelag ist verschlissen und muss vom Käufer ausgetauscht werden. Zur Einheit kommt man per Lift bzw. Treppenaufgang. Das Gäste WC wurde in der Vergangenheit als Lagerraum benutzt. Ein separater Waschmaschinenraum ist in der Wohnung vorhanden.
Die Muskauer Str. 20 c in Bautzen ist ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 30 Wohnungen und ist der Firmensitz von ca. 20 Unternehmen.
Fernheizung aus 1994!

Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstiges ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: SOFORT, STELLPLÄTZE sind nicht gekennzeichet, RAEUME: 3.00, ETAGE:
Flächen: Bürofläche oder Wohnfläche: 100,00 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. Stichworte Bundesland: Sachsen, 3 Etagen