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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 257.000 € 10 Zimmer 557 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Hirschau Hirschau 92242
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 257.000 € 10 Zimmer 557 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Hirschau Hirschau 92242

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
257000 €461 €/m²
Finanzierung ab 1047 €/Monat
10Zimmer
557 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Houses and Homes
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Silvana Freddura-Plater
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Hierschau 4 Parteienhaus mit Gewerbe Einheit

Objektbeschreibung Bei diesem 4 Parteien Haus mit Ladengeschäft handelt es sich um ein Vorderhaus in dem 2 Wohnungen und der Laden untergebracht sind. Die Wohnungen sind beide Vermietet. Das Ladengeschäft steht derzeit lehr. Durch einen Innenhof gelangt man zu den 2 weiteren Wohnungen die zu renovieren wären. unter den Wohnungen befinden sich zwei grosse Garagen. Das Haus wurde immer wider teesaniert. Raumaufteilung Im EG ist das Ladengeschäft mit 132.qm hat 4 Räumen und Badezimmer.
Im 1.OG befindet sich eine der vermieteten Wohnungen mit 110qm. Diese hat 4 Zimmer, Balkon, Bad und Küche.
Im 2.OG befindet sich die zweite der vermieteten Wohnungen mit 90qm. Diese hat 3 Zimmer, grosse Dachterasse, Bad und Küche.
Im 2ten Haus haben wir im UG die zwei Garagen und darüber 2 kleine Wohnungen mit jeweils 50 qm. Jeweils 2 Zimmer mit Bad und Küche. Diese haben derzeit keine Heizung und müssen renoviert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1998
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kein Keller

Lage

Hirschau, Hirschau (92242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Zentrum von Hirschau, und ist ca 25 Meter vom Markplatz entfernt. Es hat eine sehr gute Infrastruktur und es gibt Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
257000 €
461,40 €/m²
Provision für Käufer
jeweils fur Käufer und Verkäufer 3% plus gesetzliche Mehrwert Steuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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461,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
719 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Je nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

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Jahnstrasse 41, 92224 Amberg
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Silvana Freddura-PlaterDein Kontakt
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Online-ID: 2atlj58
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