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Grundstück zum Kauf
668000 €1.268 €/m²
527 m²Grundstück

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Herr Sebastian Müller
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kostbares Grundstück inkl. Baugenehmigung in Alterlangen

Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 527 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen, das mit einem Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit Flachdach) bebaut werden kann. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung sowie das Bodengutachten für das Vorhaben liegen bereits vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Damit kann kurzfristig mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport auf dem eigenem Grundstück vor.

Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein.
Bei Interesse oder weiteren Fragen kommen Sie gerne auf uns zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Heiligenloh, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nah an der City. Nah an der Natur.
Unser Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint. Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz oder auch der Europakanal nur einen Katzensprung entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Jüngsten und Heranwachsenden beheimatet der Bezirk Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr von ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Minuten entfernt liegen. Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung im Alltag.

Das Stadtzentrum ist gerade einmal 1,5 Kilometer entfernt, so dass Sie zum Hauptbahnhof Erlangen mit dem Bus innerhalb von zehn Minuten gelangen können. Mit dem Auto findet man sich in wenigen Augenblicken auf der Autobahn A73 mit ihrer nahen Verbindung zur A3 wieder. Für europa- und weltweite Reisen fährt man rund 20 Minuten zum Flughafen Nürnberg.

Preise

Kaufpreis
668000 €
1.267,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter
Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen
Herr Sebastian MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fzan5p
Referenznummer: 6660#Wauym
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Herr Sebastian Müller
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen