Doppelhaushälfte zum Kauf

648000 €648.000 €5.023 €/m²

Finanzierung ab 2586 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

324 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pinzberg, Pinzberg (91361)

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Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Beplant und projektiert ist es mit einer anspruchsvollen Doppelhaushälfte der Fa. LUXHAUS.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, die Diele/Garderobe, ein Technik/HWR-Raum, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse.
Genießen Sie hier in den Sommermonaten eine Tasse Kaffee in aller Ruhe.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Aus dem Flur erreichen Sie hier alle Räume (zwei Zimmer optional Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche). Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sicher gut erholen.

Das Haus hat einen KfW 40 Standard und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Hinweis:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST. aus dem Grundstückswert (€148.000,00)

Wenn Sie ein neues Zuhause im Herzen der Fränkischen Schweiz suchen, dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns darauf!


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Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern