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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €3.133 €/m²
7Zimmer
255 m²Wohnfläche
1.132 m²Grundstück

Ellen Breuling Immobilien
Frau Ellen Breuling
Ellen Breuling Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Fechingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit WOW-Effekt in Saarbrücken Fechingen.
Der fantastische unverbaubare Panoramablick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier steht einem baldigen Einzug nichts im Wege.

1998 wurde dieses geschmackvolle freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Es ist, in Absprache und Planung der Eigentümer und dem Architekten, ein klares Wohnkonzept des offenen Wohnens mit perfektem Lichteinfall, entstanden. Die Platzierung auf einem Südhanggrundstück mit Blick in die Ferne ist hervorragend gewählt. Die Terrassen und Balkone sowie der beheizbare exklusive Wintergarten (Kaltgarten) bestätigen dies.

Es bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder man genießt die Zweisamkeit im vollem Umfang. Für eine Familie mit altersunterschiedlichen Kindern ist das Haus ebenfalls gut geeignet, darüber hinaus durchaus auch als Mehrgenerationenhaus.

Über 3 Wohnetagen mit ca. 255 m² Wohnfläche verteilt sich ein repräsentativer weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Rondell. Das Rondell, das sich bis ins Untergeschoss erstreckt, ist mit verglasten bodentiefen Fenstern versehen, eine schöne Wohnküche mit Abstellraum und weitere 5 geräumige Zimmer verteilt auf den insgesamt 3 Wohnebenen sind vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage, diese ist ebenfalls unterkellert, macht die Familienvilla perfekt.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets in Stand gehalten und auch modernisiert.

Wollen Sie selbst bald die herrliche Aussicht genießen, dann rufen Sie mich an unter der Mobil-Nr. 01736551962

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Fechingen, Fechingen (66130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brebach-Fechingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Stadtmitte sowie das Biosphärenreservat Bliesgau sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur z.B. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Kindergarten. Der Flughafen Saarbrücken ist in 10 Autominuten erreichbar auch eine gute Autobahnanbindung zur A6 und A 620 ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
3.133,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.133,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Anfragen nur bearbeite, wenn mir der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Ich freuen mich, von Ihnen zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ellen Breuling Immobilien
Ellen Breuling ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sperrnfeld 7, 66129 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frau Ellen BreulingDein Kontakt
Online-ID: 2dj3f5m
Referenznummer: 74#5aQwz
Ellen Breuling Immobilien
Frau Ellen Breuling
Ellen Breuling Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen