Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Seidenhof 16 Grubweg Passau, Grubweg 94034

Wohnung zum Kauf
280000 €3.684,21 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Am Seidenhof 16, Grubweg, Passau, Grubweg (94034)

Herr Alexander Scheiter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Sanierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und Einbauküche - Provisionsfrei

Komplett modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Bad saniert
- Gäste WC saniert
- Neuer Parkettboden in Eiche
- Neue Türen
- Neue Lichtschalter, Steckdosen
- Malerarbeiten
Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert.
Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.
Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden.
Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Passau Grubweg:
Grubweg ist eine ruhige und beliebte Wohngegend die lediglich 2km von der Innenstadt entfernt liegt.
Die Mietnachfrage ist groß und die Gegend vor allem bei den jetzigen Bewohnern sehr beliebt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Bushaltestelle
Bäcker
Ärztehaus
Physiotherapie
Metzger
Lebensmittelmarkt
Elektriker
uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges HIER FINDEN SIE EINEN DETAILLIERTEN VIDEORUNDGANG:
https://youtu.be/MHrEHFOzRkg
Für einen Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für die im Exposé aufgeführten Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
SCHEITER IMMOBILIEN Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.