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Wohnung zum Kauf
249000 €4.150 €/m²
Finanzierung ab 967 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Nürnberg Süd - Energieeffizienzklasse B

Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof.

Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern:

- Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm)
- Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz
- Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat
- Das Schlafzimmer (ca. 21qm)
- Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken

Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
985
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

b&z Immoservice
b&z ImmoserviceGewerblicher Anbieter
Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf
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10 Jahre Partnerschaft
Bernd BarthmusDein Kontakt
Online-ID: 2h82y5e
Referenznummer: 5858#9IE2D
b&z Immoservice
Bernd Barthmus
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