Wohnung zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Werder 36 Werdervorstadt Schwerin 19055

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaas Steege

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung am Schweriner See

In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Am Werder 36, Werdervorstadt, Schwerin (19055)

In traumhafter Lage, zentrumnah und direkt am Wasser, erfreuen sich DIE WAISENGÄRTEN in Schwerin großer Beliebtheit. Direkt am Schweriner See wächst eine angesehene Wohngegend mit modernen Wohnprojekten hervor.
Das geplante architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus „AM WERDER 36“ verfügt über sechs qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser, die erworben werden können

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

479000 €

6.141,03 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

!!! Provisionsfrei !!!

inkl. 01 Tiefgaragenstellplatz

In dem Gesamtpreis sind nicht enthalten eine Einbauküche, die
Grunderwerbssteuer sowie die Notarkosten.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights - exklusive 2-Raum Eigentumswohnung
- großes Badezimmer
- Personenaufzug
- moderne Architektur
- direkt am Schweriner See
- bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- lichte Raumhöhe 2,60 Meter
- große Terrasse / Balkone nach Süd/ West ausgerichtet
- Tageslichtbad
- Bad mit bodengleicher gefließter Dusche
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- bodentiefe hochwertige Schücofenster mit elektrischen Rollläden
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit separat regelbaren Heizkreisen
- Beläge als Fliesen-, Vinyl- oder Parkettboden
- Top Markenfabrikate und Ausstattungen
- inkl. Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahradkeller
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges BauenGewerblicher Anbieter

Speicherstraße 19, 19055 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaas SteegeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 294k25n

Referenznummer: 006