Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Korbinianstr. 3 Kirchheim Kirchheim bei München 85551

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Ambiente Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoß!

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen charmanten, überdachten Freisitz, der mit einem aufschiebbaren Glasdach ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, wirkt hell und freundlich. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage mit einem Einzelstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für junge Menschen oder Ruhesuchende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Korbinianstr. 3, Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)

Kirchheim ist eine Gemeinde im Münchner Osten mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Das ländliche Umfeld mit viel Natur bietet Erholung für Jung und Alt direkt vor der Haustür, trotz Nähe zur Großstadt. Das engagierte Vereinsleben mit vielen Vereinen, Institutionen und Organisationen verschiedenster sozialer Bereiche wie Brauchtum, Kultur und Sport, machen das Leben in dieser Gemeinde sehr vielfältig. Für den täglichen Bedarf finden sie das Brunneneinkaufszentrum mit diversen Einrichtungen sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen in Kirchheim, sowie das REZ (Räter Einkaufszentrum) mit seinen vielfältigen Fachgeschäften in Heimstetten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

6.413,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.413,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.048 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leitenweg 22, 86929 Penzing

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Karin Emrich Günter BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsn756

Referenznummer: 14447a