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Wohnung zum Kauf
265000 €2.760 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büschgens Immobilien
Frau Yvonne Büschgens
Büschgens Immobilien

Trier West: 4-ZKB-Whg. mit Garten und 3 Balkonen

Angeboten wird hier eine 4-ZKB-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet. Das MFH wurde 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG.

Neben 3 Balkonen gibt es einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Modernisierungen:
- 2020 Kamin
- 2018 Öl-Zentralheizung
- 2018 Wand- und Bodenbeläge

Wichtiges im Überblick:
- Kaufpreis: 265.000 €
- Hausgeld 330 €
- 1. OG
- Baujahr 1972
- Massivbauweise
- Stellplätze vor dem Haus
- ca. 96 m² Wohnfläche
- 3 Balkone, Gartenmitbenutzung
- Ölzentralheizung
- Kamin
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat
- EBK
- frei nach Absprache
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Weitere Informationen bekommen Sie nach Übermittlung Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Trier-West 2, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in Trier West. Aktuell verändert sich der Stadtteil Trier West durch viele Investitionen sehr positiv. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Aldi, Edeka und Lidl sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese wird aktuell noch durch die neue Bahntrasse "Weststrecke" verbessert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.760,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.760,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Informationen wurden für Sie mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Büschgens Immobilien ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Büschgens Immobilien
Büschgens ImmobilienGewerblicher Anbieter
Saarburger Str. 7, 54441 Kanzem
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne BüschgensDein Kontakt
Online-ID: 2faf65u
Referenznummer: 6056#0sCif
Büschgens Immobilien
Frau Yvonne Büschgens
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