Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Trier-West 2 Trier 54294

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Yvonne Büschgens

Büschgens Immobilien

Trier West: 4-ZKB-Whg. mit Garten und 3 Balkonen

Angeboten wird hier eine 4-ZKB-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet. Das MFH wurde 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG.

Neben 3 Balkonen gibt es einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Modernisierungen:
- 2020 Kamin
- 2018 Öl-Zentralheizung
- 2018 Wand- und Bodenbeläge

Wichtiges im Überblick:
- Kaufpreis: 265.000 €
- Hausgeld 330 €
- 1. OG
- Baujahr 1972
- Massivbauweise
- Stellplätze vor dem Haus
- ca. 96 m² Wohnfläche
- 3 Balkone, Gartenmitbenutzung
- Ölzentralheizung
- Kamin
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat
- EBK
- frei nach Absprache
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Weitere Informationen bekommen Sie nach Übermittlung Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Trier-West 2, Trier (54294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in Trier West. Aktuell verändert sich der Stadtteil Trier West durch viele Investitionen sehr positiv. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Aldi, Edeka und Lidl sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese wird aktuell noch durch die neue Bahntrasse "Weststrecke" verbessert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.760,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.760,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Informationen wurden für Sie mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Büschgens Immobilien ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3

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Anbieter der Immobilie

Büschgens ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saarburger Str. 7, 54441 Kanzem

3 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne BüschgensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2faf65u

Referenznummer: 6056#0sCif