Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 89 Zimmer 2.725 m²<br/>Wohnfläche 3.325 m²<br/>Grundstück Komponistenviertel Wiesbaden 65193

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
89Zimmer
2.725 m²Wohnfläche
3.325 m²Grundstück
Komponistenviertel, Wiesbaden (65193)

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Michael Schmitt

Michael Schmitt Immobilien e.K.

Preise

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Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, offene Küche

Edles, hochrepräsentatives Ensemble bestehend aus 3 Altbauvillen

Das Ensemble besteht aus drei Villen in bester Lage mit Garagenhaus.
Esplanade - Gartenhaus - Fürstenhof
1. Die Esplanade wurde 2016 komplett saniert, verfügt über 3 edle Wohnungen mit Fahrstuhl auf ca. 600 qm reiner Wohnfläche.
2. Das Gartenhaus mit 7 schicken Wohneinheiten wurde ebenfalls 2016 komplett saniert, hat eine Wohnfläche von ca. 700 qm, diese Villa ist ebenfalls mit Fahrstuhl ausgestattet.
3. Das ehemalige Hotel Fürstenhof verfügt über 31 1-2 Zimmer-Appartement inkl. Bad und Fahrstuhl mit ca. 800 qm Wohnfläche, es wurde 2014 renoviert.
Das Garagenhaus im Stil eines Bungalows mit separatem Zugang (Abeggstr.) mit 5 Zimmer Küche und Bad hat ca .125 qm Wohnfläche, wurde 2017 renoviert und befindet sich auf dem Grundstück des Gartenhauses.
Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet.
Zu den 2225 qm Wohnfläche haben wir noch ca. 500qm Gewerbefläche , aufgeteilt in drei Einheiten, auch diese Gewerbeflächen sind komplett vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Über die Qualität der Lage dieser Objekte müssen wir sicher nicht viele Worte verlieren, es ist ohne jeden Zweifel eine der besten Lagen in Wiesbaden.
Die 3 Villen befinden sich gegenüber vom Wiesbadener Kurpark, nur wenige Gehminuten vom Kurhaus/Casino und der Wilhelmstraße entfernt. Umringt von weiteren schönen Villen des Klassizismus und Jugendstils. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum ist alles, man zum täglichen Leben braucht, nur wenige Gehminuten entfernt. Zum flanieren und Einkaufen haben sie die schicke Wilhelmstraße, für kulturinteressierte das Kurhaus, Casino und das Theater sowie zum Speisen edle Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schmitt Immobilien e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Schmitt Immobilien e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Haftung: Die von Schmitt Immobilien e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Schmitt Immobilien e.K. keine Haftung.
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Michael Schmitt Immobilien Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung