Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 15 Zimmer 501 m²<br/>Wohnfläche 7.591 m²<br/>Grundstück Darum / Gretesch / Lüstringen 218 Osnabrück 49086

Monat
15Zimmer
501 m²Wohnfläche
7.591 m²Grundstück

Herr Robert Buchholz

Robert Buchholz Immobilien

Landhaus im Ahorn-Park in Gretesch

Willkommen im Haus Gretesch

Umgeben von Ahornbäumen und einer großen Rasenfläche liegt das Landhaus im ruhigen Osnabrücker Stadtteil Gretesch. Die rund 7.590 Quadratmeter Grundfläche präsentieren sich wie eine großzügig angelegte Parkanlage, in der auch junge Obstbäume ihren Platz haben.

Das repräsentative Gebäude mit dunkelroten Klinkern und hell verputzten Fassadenelementen stammt aus dem Jahre 1906. Bei diesem Baujahr liegt es auf der Hand, dass diverse Renovierungen und Modernisierungen anstehen. Das betrifft sowohl die Fenster als auch die Heizungsanlage und das Dach, um ein paar Aspekte zu nennen.
Es handelt sich um ein gepflegtes Anwesen, auf dem das Haus zuletzt gewerblich genutzt wurde und einem renommierten Osnabrücker Unternehmen als Schulungsgebäude diente. Somit sind einige der Räumlichkeiten auf eine bürogemäße IT-Infrastruktur mit Steckleisten, Kabeln etc. ausgerüstet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Garage, 9 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Lage

Darum / Gretesch / Lüstringen 218, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen ist auf einer Anhöhe gelegen ist von Bäumen umgeben, nahe eines Waldstücks. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zur A 33 und ist in nur drei Minuten erreichbar. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, ein Sportverein und ein Hotel sind ebenfalls ganz nah gelegen. Und bis zur Osnabrücker Innenstadt dauert es lediglich 20 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

890000 €

1.776,45 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 74,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Buchholz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Einstein-Straße 35, 49076 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert BuchholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqcf5a

Referenznummer: 147015642#Yi3Lgb