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Grundstück zum Kauf
5.652 m²Grundstück

Living Immo - Immobilien GmbH
Living Immo - Immobilien GmbH
Herr Tobias Sachse
Living Immo - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Projektiertes Potentialgrundstück für Wohn- und Gewerbebau im Raum Straubing

Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück im Raum Straubing.

DAS VORHABEN
Die Grundstücke wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig sollen 7 Gebäudekomplexe mit modernen, energieeffizienten und vor Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen und Gewerbe entstehen.

Geplant sind 54 Wohneinheiten und 10 Seniorenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 3.300 qm, Gewerbeflächen mit ca. 371 qm und eine Tiefgarage.

Die Kennzahlen der baulichen Nutzung betragen:
GRZ = 0,4
GFZ = 1,2

CHANCEN
+ verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt
+ Nachfrage nach Wohnraum in Raum Straubing

VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Wohnlage in einer Stadt in der Nähe von Straubing
+ sehr gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt der Grundstücke
+ fertige Projektierung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial)
+ sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler

Es liegt ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im 13 a vor. Der Bebauungsplan für das beschriebene Vorhaben wurde entwickelt, ist aber noch nicht entschlossen.

Kaufpreis sowie weitere Infos auf Anfrage.
Gerne erhalten Sie fundierte Unterlagen bei weiterem Interesse.

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Lage

Planungsbezirk 103, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 15 Fahrminuten von Straubing entfernt,.
Die genaue Lagebeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Nach notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

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Neuburger Str. 101, 94036 Passau
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Herr Tobias Sachse
Herr Tobias SachseDein Kontakt
Online-ID: 2g8eg5n
Referenznummer: PRO-HB-SR
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen