Doppelhaushälfte zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Steinen 56244

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück

Herr Martin Kroliczek

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einladende Doppelhaushälfte inmitten eines 552 m² großen Gartens

Diese im Jahr ca. 1900 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück. Sie wurde mit viel Liebe gestaltet und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Schlaf-/Gästezimmer im Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizungsraum und einen Öltankraum mit 4 Öltanks (Tank in Tank a 1000). Der Garten und die großzügige Terrasse (dargestelltes Bild stellt ehemals renovierten Zustand dar), laden zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für PKW zur Verfügung. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse

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Lage

Steinen (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im grünen Westerwald liegt Steinen, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Selters gehört. Die Verbandsgemeindestadt Selters ist in ca. 8 Minuten mit dem PKW erreichbar und bietet zahlreiche Versorgungseinheiten des täglichen Bedarfs. Dadurch besteht wohnortnaher Zugriff auf Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die A3 liegt in ca. 14 km (15 Autominuten) und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 19,5 km (17 Autominuten) erreichbar. Die nahegelegene Westerwälder Seenplatte mit ihren sieben Seen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootfahren, was die Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien steigert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.322,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Selters ist eine Kleinstadt im Westerwald und der Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die ca. 3.000 Einwohner nennen die Stadt ihr Zuhause. Die Jüngsten können sich in einem der zwei Kindergärten austoben. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie vor Ort oder im Umkreis von Selters.
Auch das Vereins- und Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Von Fußball über Tanzen bis hin zur Leichtathletik wird jeder in und um Selters fündig. Die bewaldete und grüne Umgebung ist ideal für Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren.
Am Marktplatz laden Restaurants, ein Café und eine Eisdiele sowie der Wochenmarkt zum Verweilen ein. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte befinden sich in der direkten Umgebung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Martin KroliczekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gff65h

Referenznummer: WW-M-3200