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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
364000 €3.833 €/m²
Finanzierung ab 1422 €/Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Attraktive Neubau-Wohnung (3-ZKB) mit Terrasse nahe Saarlouis in Wallerfangen

Objektbeschreibung Wir können Ihnen eine hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnung in bester und ruhiger Wohnlage im Wohnquartier Ecke "Königsberger Straße - Salzstraße“ in Wallerfangen anbieten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss und hat einen Gartenanteil.

Die schönen, altersgerechten und energieeffizienten (KfW 55) Wohnung hat einen schönen Ausblick zum Garten. Die Wohnungen ist barrierefrei über eine Aufzuganlage zu erreichen. Die Wohnung wurde in energieeffizienter Bauweise mit hochwertigen Materialien ausgeführt.

Die Vorteile der Wohnung sind

- Neubau, Erstbezug

- die Wohnungen sind bereits bezugsfertig

- gehobene Ausstattung

- provisionsfrei für den Käufer

- Personenaufzug

- seniorengerechtes Wohnen

- Fussbodenheizung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung

- Balkon

- Kellerraum Raumaufteilung Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Diele, Badezimmer und Gartenanteil. Dies bietet nicht nur Singles und Paare, sondern auch Familien eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
364000 €
3.833,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.833,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.070 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.727 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und wir präsentieren Ihnen Ihre neue Wohnung.

Mehr Informationen auf unserer Home-Page www.rbhomes.de

Telefon 06837 - 90 99 832

Sprechen Sie uns für weitere Details gerne an.

RB HOMES Immobilien in Überherrn-Felsberg und Saarwellingen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Bilder sind unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten / Enthält Sonderausstattung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RB HOMES Immobilien und Consulting GmbH
RB HOMES Immobilien und Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Unterstwies 17, 66802 Überherrn-Felsberg
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Partnerschaft
Frau Verena Lichtmeß
Frau Verena LichtmeßDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsq45s
Referenznummer: 2025-01-01
RB HOMES Immobilien und Consulting GmbH
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Frau Verena Lichtmeß
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