Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.380,43 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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2,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Clausthal-Zellerfeld, Clausthal-Zellerfeld (38678)

Diese 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² (zzgl. Balkonfläche) und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit derzeit 4 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1840. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst vor drei Jahren vollständig neu ausgebaut. Das Haus liegt angrenzend zu einer Parkanlage, mit idyllischer Aussicht vom großen Balkon. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Clausthal-Zellerfeld ist eine charmante Berg- und Universitätsstadt im Oberharz in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Goslar.
Als Standort der Technischen Universität Clausthal bietet die Stadt ein lebendiges und akademisches Umfeld. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Für Bildungseinrichtungen sind die Technische Universität Clausthal, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, darunter Cafés, Restaurants, Schnellrestaurants, Bars und Kneipen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Clausthal-Zellerfeld eine hervorragende und zentrale Lage mit vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen.

Sonstiges Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert der Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sie ca.-Werte.
[URL="https://www.vbnh.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert