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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.535 €/m²
Finanzierung ab 1605 €/Monat
11Zimmer
260 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Top geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für Ihr Familienleben

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von etwa 260 m² wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 686 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Heizung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, auf die Einliegerwohnung, das Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Einliegerwohnung ist vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als erweiterbaren Wohnsitz zur Eigennutzung. Die Lage des Hauses ist idyllisch - schöne Spazierwege ins Grüne und der Wald sind in nächster Nähe und damit gut erreichbar. Dennoch ist das Objekt auch verkehrsgünstig gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu erreichen sind.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und gut gepflegtes Haus, das über helle und freundliche gestaltete Räume verfügt. Das Haus bietet seinen Bewohnern ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Ein Balkon mit Weitblick über den schönen Ort und die Terrasse mit Garten rundet das Ganze perfekt zu einem ansprechend gestalteten, gepflegten Außenbereich ab.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, einen Parkplatz und eine Garage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Unterbringung von Haushaltsgeräten.

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Ihr Schäfer-Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.534,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.534,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.647
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbH
Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Stadtgarten 1, 58809 Neuenrade
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy HempelDein Kontakt
Online-ID: 2h5ml5q
Referenznummer: 5571#j9avoC
Schäfer Immobilien GmbH
Frau Nancy Hempel
Schäfer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen