Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.450.000 € 517,6 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Kleinzschocher Leipzig 04229

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1450000 €2.801,39 €/m²
517,6 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Kleinzschocher, Leipzig (04229)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.801,39 €/m²

x-fache Miete

33.07

Provision für Käufer

86.275,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,02
Nettorendite Soll in %: 3,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.848,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.848,36 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

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Weitere Services

Lage

Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist. Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den 'Eingang' zum Auwald bildet und so eine 'grüne Passage' bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht.
Das Zentrum Kleinzschochers ist der 'Adler', die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 517,60 m², Gesamtfläche: 517,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.801,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.530 €/m²

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