Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 911 m²<br/>Grundstück Haag Haag 95473

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
911 m²Grundstück

Herr Markus Friesner

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ländliche Idylle: Ihr neues Zuhause wartet! Virtueller Rundgang im Web Exposè !

Kurzbeschreibung Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Objekt Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut.

Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz.
Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haag, Haag (95473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haag

Die Gemeinde Haag ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Creußen, hat knapp 1000 Einwohner und grenzt direkt an den südlichen Rand der Stadt Bayreuth (12 Km) und in östlicher Richtung an die Stadt Creußen ( 7 KM). Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften: Haag, Unternschreez, Obernschreez, Gosen, Bocksrück, Ortsteil Spänfleck, aus den Einzelgehöften Bockmühle, Leismühle, Sahrmühle, Freileithen, Huth und 6 Einzelanwesen am 595 m hohen Sophienberg.
Im Ort Haag befindet sich ein Kindergarten. Die Grund-und Mittelschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Creußen.
Die weiterführenden Schulen, weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Bahnlinie Hof-Bayreuth-Nürnberg finden Sie im ca. 12KM entfernten Bayreuth.

Die nächste Autobahnzufahrt der A9 ist über die Ausfahrt Trockau nur 10 KM entfernt.

Der nächste Flughafen Nürnberg ist ca. 75 KM entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.625,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

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3.711 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus FriesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ud5t

Referenznummer: 1/20/040-472/010632