Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück Wedel 22880

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück

Bryan Gärtner

PlanetHome Group GmbH

Exklusives Anwesen in Wedel: Großzügiger Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Wedel, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - die perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und praktischer Erreichbarkeit.

Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Dieses Haus wartet auf Sie!

Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Dieses einladende Anwesen in Wedel ist das perfekte Familiendomizil - solide gebaut, modern ausgestattet und mit der Option einer Einliegerwohnung.
Auf großzügigen ca. 571 m² bietet das Haus Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben.

Die Immobilie besticht durch Massivbauweise und eine elegante Verblendung, die zeitlose Eleganz verleiht. Die Gasheizung wurde ca. 2019 erneuert, für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Über zwei vollunterkellerte Etagen erstreckt sich das Wohnhaus, inklusive einer geräumigen Doppelgarage und einem Stellplatz.

Das Haupthaus erbaut im Jahr ca. 1971 wurde im Jahr ca. 1998 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert.
Die umfassende Modernisierung von ca. 2019 schafft ein zeitgemäßes Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² bietet ausreichend Platz für das Familienleben.

Im Haupthaus erwarten Sie acht Zimmer, darunter ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet. Das Badezimmer im Haupthaus verfügt über Badewanne und Dusche. Die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche, Gäste-WC, Badezimmer inklusive Badewanne und Fußbodenheizung bietet Komfort und Privatsphäre im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Der großzügige Garten lädt zur Naturgenuss ein, und die Doppelgarage bietet nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Wedel ist gut angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten - attraktiv und praktisch.
Dieses charmante Haus vereint Tradition und Moderne, bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Wedel befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Durch die Lage in den Seitenstraßen herrscht hier minimaler Verkehr, was eine entspannte Wohnatmosphäre schafft.

Wedel bietet eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die leicht erreichbar sind und die familienfreundliche Umgebung des Stadtteils unterstützen.

Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen, Bäumen und gepflegten Vorgärten geprägt, was eine einladende Atmosphäre schafft. In der Nähe gibt es Schulen, Spielplätze und Einrichtungen, die das Leben für Familien besonders attraktiv gestalten.

Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen erleichtert das Reisen in und um Wedel. Alles in allem bietet diese Gegend eine angenehme und komfortable Umgebung für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.678,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.678,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Bryan GärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaba59

Referenznummer: 195003