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Wohnung zum Kauf
720000 €11.613 €/m²
Finanzierung ab 2796 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Perfekt * City Appartement * gute Aufteilung * Etage 5 * Lift * Tiefgarage

Hier werden Sie sich wohlfühlen allein und auch zu zweit !
Was das Zentrum Münchens auszeichnet, lässt sich von
hieraus täglich aufs Neue in vollen Zügen genießen.

Eine attraktive Wohnung in Stadtlage / Ludwigsvorstadt /Sant Paul

+ hochwertige & moderne Bauweise
+ Eiche Parkett in allen Zimmern und Flur
+ weiße Türen / teils mit Glas für mehr Licht
+ sehr gute Aufteilung
+ Kompaktes Bad mit Dusche und Tageslicht / Fenster & Platz für WM/Trockner
+ viel Licht, bodentiefe Fenster, Schallschutzfenster 3fach mit franz. Balkonen
+ Rollladen elektrisch
+ Top Energiewert 49KWh
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Lift - ebenerdiger Zugang ( von TG bis Wohnebene) barrierefrei
+ sehr zentral - 200m zur Theresienwiese U BAHN & 700m HBF
+ Hausmeisterservice
+ Privates Kellerabteil
+ großer Tiefgaragenplatz - kein Duplex!! - direkt an der Einfahrt, bequem zum einparken


Die Wohnung war bisher 2x vermietet - die Küche gehört dem letzten Mieter / kann abgelöst werden zum fairen Preis.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig besichtigt werden .

Rufen Sie mich einfach an unter Tel. 0163 738 71 71 Ihr Ansprechpartner Herr René Müller .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
720000 €
11.612,90 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.612,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.475 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.847
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

René Müller - Der ImmobilienCoach
René Müller - Der ImmobilienCoachGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 48, 82110 Germering
Herr Rene Müller
Herr Rene MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2halk5n
Referenznummer: 5154#FfVL1
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Herr Rene Müller
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Bewertung: 5 von 5 Sternen