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Allkauf Haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
342000 €1.566 €/m²
Finanzierung ab 1317 €/Monat
8Zimmer
218,4 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Gröningen - Individuell und Nachhaltig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gröningen. Hier erleben Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218.44 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit viel Raum für Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Die beiden eleganten Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch einen Hauch von Luxus ausstrahlen. Ob Sie am Morgen schnell zur Arbeit müssen oder abends in Ruhe entspannen möchten, hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Ein besonderes Highlight dieses Zweifamilienhauses ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einem hervorragenden Energietyp, der Ihnen ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht und den ökologischen Fußabdruck Ihrer Familie minimiert. Genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über - dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter Geschichte!

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 900 m² und bietet Ihnen nicht nur Platz für eine Gartenlandschaft, sondern auch für kreative Freizeitgestaltungen wie eine Terrasse zum Entspannen oder Spielbereiche für Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden im Garten grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen können.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch funktional ist. Die dreifach verglasten Fenster bieten optimalen Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei - so können Sie jederzeit die Ruhe genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
342000 €
1.565,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.565,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Verkaufsbüro allkauf Haus GmbH
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 218,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2hr255s
Referenznummer: te-05-GRÖ-G1
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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