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Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €6.648 €/m²
Finanzierung ab 2773 €/Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem, weiter bebaubarem Grundstück

Mainz-Weisenau:
Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem, weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- Wohnhaus mit Bungalow-Charakter
- weitere Bebauung des Grundstücks denkbar
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert
- schöne, große Terrasse mit Gartenzugang
- ruhiges, ansprechendes Wohngebiet auf dem Großberg

Wohnfläche:
ca. 105 m² (inkl. 10 m² im Untergeschoss mit geringer Raumhöhe)
zzgl. 48 m² Nutzfläche (in Wohnraumqualität im Untergeschoss)

Grundstück:
ca. 998 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, separates Gäste-Zimmer und Gäste-WC

Untergeschoss:
teilunterkellert mit Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum und Flur

außerdem:
große und z.T. überdachte Terrasse, Dachboden und separate Werkstatt

Baujahr/Zustand:
ca. 1932, guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert, Vollwärmeschutz aus ca. 2003
mit geringem Aufwand bezugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 1990

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995 mit nachträglich installierter Solaranlage für Warmwasser

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
tolles, ungewöhnlich großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück
weitere Bebauung: freistehendes Wohnhaus mit ca. 100 m² Grundfläche denkbar, max. Ausnutzung des
Grundstücks beträgt 300 m² Grundfläche (inkl. Nebenanlagen), weitere Details müssen mit dem Bauamt
abgestimmt werden, gerne unterstützen wir Sie hierbei

Lage:
in ruhiger und ansprechender Lage, kurze Wege zur A60, Bushaltestelle mit Direktverbunden zum Hbf Mainz
bequem zu Fuß erreichbar
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
Fahrzeit in die Mainzer Innenstadt ca. 12 Minuten

Stellplatz:
Garage und Carport mit jeweils Stellplatz davor

Übergabe:
nach Absprache möglich

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Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1932

Preise

Kaufpreis
698000 €
6.647,62 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.647,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.345 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.838
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Mills Immobilien
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Rheingauer Str. 18, 65343 Eltville
Herr MillsDein Kontakt
Online-ID: 2g54h5q
Referenznummer: 0-3781
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