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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479900 €5.105 €/m²
Finanzierung ab 1849 €/Monat
4,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2027Verfügbarkeit

Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Bettina Wälder-Uhlemann
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Großzügige Wohnung mit schöner Aussicht in den Park

Kurzbeschreibung NEUBAU - MODULAR UND NACHHALTIG! Barrierefreie 2,5 - 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in Birkenfeld Objekt Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine große Loggia, ein Tageslichtbad und ein Gäste-Duschbad.

Die Wohnungen sind modular gestaltet - SIE können im Erwerbsprozess den Schnitt sowie die Raumaufteilung ändern und somit Ihre Wohnumgebung Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen. Und dies selbst noch im Nachhinein!

Gut kombinierte Raumausstattung durch modernes Design und hohe Qualität renommierter Marken und Hersteller. SIE bemustern Ihre Wohnung selbst und wählen aus einem vielfältigen Angebot aus. Sie leben selbstverständlich barrierearm - kommen von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug in Ihre hochwertige Wohnung. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt dort für wohlige Wärme. Die warme Jahreszeit verbringen Sie in Ihrer Loggia.

Ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden - Sie genießen einfach Ihr neues Zuhause.

Zu jeder Wohnung kann ein TG-Platz (im Teileigentum) erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2027
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Loggia

Energie und Bauzustand

NEUBAU - ENERGIEAUSWEIS RECHTLICH NOCH NICHT GÜLTIG

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479900 €
5.105,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
285 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.105,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.879
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nachhaltige Energiegewinnung: Photovoltaikanlagen auf allen Dächern und leistungsstarke, zentrale Wärmepumpen versorgen über ein smartes Netz das gesamte Quartier.

Dadurch niedrige Energiekosten - durch Strom der Vor-Ort produziert wird.

Insgesamt sind die Nebenkosten günstig durch einen Rahmenvertrag mit der EnBW
Energie Baden-Württemberg.

KFW 55 - daher Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz möglich (halten Sie bitte Rücksprache mit Ihrem Steuerberater). Profitieren Sie als Kapitalanleger

Selbstverständlich wird auch an die Versorgung der E-Mobilität gedacht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina Wälder-UhlemannDein Kontakt
Online-ID: 2hdng5r
Referenznummer: S/7377-4/5
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Bettina Wälder-Uhlemann
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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