Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage am Hauptmarkt
Grundstücksgröße: ca. 1.168 m²
Wohn-/Nutzfläche: 9 WE mit ca. 948 m², davon 4 WE mit ca. 247 m² vermietet. 2 GE mit ca. 358 m², davon 1 GE mit ca. 133 m² im EG und KG vermietet. Diverse Lagerräume mit ca. 230 m², tlw. unentgeltlich genutzt. Insgesamt ca. 1.536 m² (tlw. geschätzt) zzgl. 8 Garagen- und 1 Motorradstellplatz, davon 6 Garagenstellplätze und 1 Motorradstellplatz vermietet, sowie ein Carport.
Denkmalgeschütztes, ehem. Patrizierhaus, bekannt als das „Haus mit den zwei Helmen“, Bj. 1542 und später. Gebäudeensemble, bestehend aus einem WGH mit Seitenflügel und Hausdurchfahrt zum Innenhof, NG und HH. Die GE am Markt ist seit Jahren vermietet. Die Wohnungen haben Größen von 43 m² bis 230 m². Nach 1990 wurden diverse Teilsanierungen durchgeführt, u. a. tlw. Erneuerung der Heizungen, Bäder, Fenster, Fußböden und der Elektrik, Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom mit dazugehörigen Zählerschränken und Renovierung der marktseitigen Fassade. Überw. GEH, vereinzelt noch Kachelöfen, tlw. ohne Heizung. Bäder mit Wanne/Dusche, WC eine WE ohne Bad. Lokal Stuckdecken. Fußböden aus diversen Materialien, u. a. Parkett und Schlossdielen, in unterschiedlicher Qualität. Holzfenster und Kunststoffisolierglasfenster, Türen, teils doppelflügelig und historisch sowie Tore aus Eisen und Holz und überw. Holztreppen. Dacheindeckung tlw. erneuert. Insgesamt überwiegend ordentlicher Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet „Altstadt Gotha“.
Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand
Jahresmiete: ca. € 33.720,– (für die vermieteten Flächen, teils Nettomieten, teils Pauschalmieten, Details auf Anfrage)
Mindestgebot: € 395.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis