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Wohnung zum Kauf
495000 €2.538 €/m²
Finanzierung ab 1991 €/Monat
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
EGGeschoss

++Bungalow-Flair ... für alle Möglichkeiten des Lebens. Familie, Beruf ... Generationswohnen

++Exklusive Eigentumswohnung mit Bungalow-Charakter Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau in Mönchengladbach-Venn++

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumaufteilung und optimale Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.

Mit einem separaten Eingang und einem weitläufigen, südlich ausgerichteten Garten vermittelt die Wohnung das exklusive Gefühl eines Bungalows.

Die Wohnfläche von ca. 195 m² sowie die direkt angeschlossene Nutzfläche im Souterrain mit weiteren 130 m² bieten viel Platz für individuelle Nutzung.

Highlights der Immobilie:

- Wohnfläche: 195 m²
- Nutzfläche: 130 m² ... direkt ohne Umwege über die
Wohnung zugänglich
- Zimmeraufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit offenem
Küchenkonzept und Kamin
Schlafzimmer mit Bad en Suite und separatem
Ankleidezimmer
Schlafraum II

Zwei große Räume im Souterrain (47 m² und 50 m²) mit zusätzlichen Bädern und Küchenanschlüssen

Außenbereich:

- Südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse
- Angrenzende Doppelgarage

Besonderheiten:
- Separater Eingang zur Wohnung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und
Beruf

Top Lage in Mönchengladbach-Venn

Fazit: Eine einmalige Gelegenheit für Menschen mit gehobenen Ansprüchen in Top Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort möglich
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.538,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbH
DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Frau Iris WeegerDein Kontakt
Online-ID: 2gysu5s
Referenznummer: 5835
DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
DiMA Immobiliencenter GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen