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Wohnung zum Kauf
314000 €3.376 €/m²
Finanzierung ab 1219 €/Monat
4,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
1.Geschoss

große 4 1/2-Zimmer-OG-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Mainburg

Diese vorteilhaft geschnittene 4 1/2-Zimmerwohnung plus Bad und separaten WC befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus und bietet hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besitzt auch einen Gartenanteil mit schönem Freisitz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.

Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung.

Zur Wohnung gehören 2 Garagen, die zusammen für 30.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Die Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr 1964
- Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt
-gut geschnittene Wohnung im OG
- 4 1/2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 16 m²
- Loggia in Südausrichtung
- Freisitz im Gartenanteil
- Waschküche im KG
- 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden
- weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden
- verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload
- aktuell noch vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • nach Absp.
  • Gartenanteil, Garten
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
314000 €
3.376 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.376 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.

Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor.

WICHTIG:
Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind:
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- Telefon-Nummer
- eMail-Adresse
Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.

Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen. Hinweis/Haftung Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAIM e.K.
HAIM e.K.Gewerblicher Anbieter
Schlott 11, 84106 Volkenschwand
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut Hainzinger
Herr Helmut HainzingerDein Kontakt
Online-ID: 2epv65g
Referenznummer: 234
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