Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 660.000 € 214 m²<br/>Wohnfläche Zeughausstraße Maximin 1 Trier 54292

Monat
214 m²Wohnfläche

Herr Tobias Schons

Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöner Altbau, Nähe Paulinstraße

Auf einem 251 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches 1914 errichtet wurde.

Dort befinden sich 7 gepflegte kleine Wohnungen. Es sind dies 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen von 46 m² und 48 m² sowie 5 Apartments mit Wohnflächen von 17 m² bis 28 m².

Auf dem Grundstück finden Sie Platz für 2 PKWs. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradschuppen.

Die Dacheindeckung aus Naturschiefer kann als neuwertig bezeichnet werden.

Sämtliche Fenster wurden 2019 erneuert.

Im Jahr 2023 wurde eine neuer Brennwertgaskessel eingebaut.

Sämtliche Wohnungen sind vermietet.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m².

Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 26.340,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Zeughausstraße, Maximin 1, Trier (54292)

Dieser gepflegte Altbau befindet sich in der Nähe der Paulinstraße und auch in verkehrsgünstiger Lage in Richtung Luxemburg und Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

660000 €

3.084,11 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.398 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.

Baujahr Wärmeerzeuger 2023.

Weitere Services

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Schillerarkaden 7, 54329 Konz-Zentrum

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f8w25s

Referenznummer: 339