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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
660000 €3.084 €/m²
214 m²Wohnfläche
Zeughausstraße, Maximin 1, Trier (54292)

Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG
Herr Tobias Schons
Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
660000 €
3.084,11 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

****Schöner Altbau, Nähe Paulinstraße****

Auf einem 251 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches 1914 errichtet wurde.

Dort befinden sich 7 gepflegte kleine Wohnungen. Es sind dies 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen von 46 m² und 48 m² sowie 5 Apartments mit Wohnflächen von 17 m² bis 28 m².

Auf dem Grundstück finden Sie Platz für 2 PKWs. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradschuppen.

Die Dacheindeckung aus Naturschiefer kann als neuwertig bezeichnet werden.

Sämtliche Fenster wurden 2019 erneuert.

Im Jahr 2023 wurde eine neuer Brennwertgaskessel eingebaut.

Sämtliche Wohnungen sind vermietet.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m².

Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 26.340,00 EUR.

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Weitere Services

Lage

Dieser gepflegte Altbau befindet sich in der Nähe der Paulinstraße und auch in verkehrsgünstiger Lage in Richtung Luxemburg und Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.

Baujahr Wärmeerzeuger 2023.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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3.084,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG
Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schillerarkaden 7, 54329 Konz-Zentrum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias SchonsDein Kontakt
Online-ID: 2f8w25s
Referenznummer: 339
Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG
Herr Tobias Schons
Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen