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Wohnung zum Kauf
416700 €4.414 €/m²
Finanzierung ab 1627 €/Monat
3Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Sofort verfügbar: Moderne Neubau-3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Gerolzhofen

HOCHWERTIG. NACHHALTIG. WEGWEISEND
Ein Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt und autark von steigenden Stromkosten ist, passt in die heutige Zeit mehr denn je.

Sie sind unabhängig von Gas, Kohle oder Öl, produzieren Ihren eigenen Strom mittels Solarzellen auf dem Dach und nutzen diesen mit einer Solarheizung für den Eigenbedarf. Strom, der auf dem Dach durch die eigene PV-Anlage erzeugt wird, muss nicht aus dem öffentlichen Stromnetz fremdbezogen werden. Mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einem Stromspeicher machen Sie sich frei von steigenden Stromkosten der Großanbieter. Sie produzieren Ihre Energie einfach und sauber selbst. Sie sparen dabei eine große Menge an CO² ein und tun etwas für die Umwelt.

Mit dem Neubauprojekt "Jahnpark Gerolzhofen" können wir Ihnen genau ein solches Konzept anbieten. In einem ruhigen Wohngebiet entstehen mindestens drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Eigentumswohnungen.

Die barrierefreien Eigentumswohnungen bieten mit ihren sehr guten Schnitten eine Wohnfläche von ca. 91 m² bis ca. 110 m². Zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit ihrer modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen Südbalkon bzw. Südterrasse sowie einem eigenen Stellplatz und Carport. Eine Inneneinrichtung nach Wunsch, die hohe qualitative Beschaffenheit der Wohnungen und die grandiose Lage machen Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Sowohl für jüngere als auch ältere Personen sind die Wohnungen perfekt geeignet.

Ein Carportstellplatz mit PV-Anlage, ein Außenstellplatz und ein Stromspeicher sind im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fertigstellung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
416700 €
4.413,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7900 €
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.413,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.905 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.659
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen über die neue Wohnanlage Jahnpark in Gerolzhofen unter: www.gerolzhofen-jahnpark.de

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in der Wohnanlage.

Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Beratungstermin!

Angabenvorbehalt:
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Änderungen oder Ergänzungen zu einem späteren Zeitpunkt sind deshalb nicht ausgeschlossen. Bei den Grundrissen, Illustrationen und Darstellungen, Ausstattungsbeispielen sowie Außengestaltungen und deren Farbgebung handelt es sich um unverbindliche Beispiele des Illustrators.

Maßgebend für den Leistungsumfang und Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen wie beispielsweise der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Gestaltungsplan sowie die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Dargestellte Ausstattungen wie Möbel etc. sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter
Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tina PoppDein Kontakt
Online-ID: 2hajv58
Referenznummer: 514
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Frau Tina Popp
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen