Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 505.100 € 6 Zimmer 203,8 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Walschleben 99189

Monat
6Zimmer
203,8 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./Ost

Frau Cornelia Dörschel

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./Ost

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes energieeffizientes Haus für 2 Familien in Walschleben

Objektbeschreibung EINZUGSFERTIG !!!
inklusive Elektrorollläden an allen Fenstern, inkl. Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), + PV-Anlage mit Speicher, inkl. Bodenplatte

Das angebotene Zweifamilienhaus wird im KfW40 PLUS Standard gebaut und ermöglicht den Bauherren 2 x KfW Förderung der Programme 297 bzw.300.
Sie erreichen uns bei Fragen zur Finanzierung gerne unter 0152 34570139.

Raumaufteilung Zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen. Zeltdach mit 22° Dachneigung.

Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Flur, Wannenbad, 2 Schlafzimmer.

Gemeinsamer Zugang zu den Wohnungen, Treppenhaus und Technikraum für Wohnung 1+2 in gemeinsamer Diele.

Wohnung 2 im Obergeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Abstellraum, Flur/ Diele, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kein Keller

Lage

Walschleben (99189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur an Straßen, Wegen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Die Kindertagesstätte „Walschbergknirpse“ und die Grundschule „Hans Christian Andersen“ sind die Grundlage für die frühkindliche und schulische Ausbildung der Kinder in der Gemeinde Walschleben. Momentan entsteht am kleinen Teich ein Pflegedorf mit ca. 90 Plätzen, dort können nun auch ältere Mitbürger in heimatlicher Umgebung mit dem nötigen Pflegebedarf versorgt werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

505100 €

2.479,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.453 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Für das Haus wurde ein Grundstück in Walschleben mit einer Größe von 847qm berücksichtigt. Eine passende Größe für 2 Familien. Ideale Nord-Süd-Ausrichtung.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 199.045.-Euro zzgl. Kaufnebenkosten.
Kosten für die Errichtung der Kontroll- und Übergabeschächte für Abwasser und Niederschlagswasser auf dem Grundstück betragen zusätzlich 2.023,79 € und werden an die Gemeinde gezahlt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./OstGewerblicher Anbieter

Bei den Froschäckern 15 (Musterhauspark GVZ), 99098 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dybe5l