Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

505100 €505.100 €2.479,02 €/m²

Finanzierung ab 2029 €/Monat

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6Zimmer

203,8 m²Wohnfläche

847 m²Grundstück

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Walschleben (99189)

Objektbeschreibung EINZUGSFERTIG !!!
inklusive Elektrorollläden an allen Fenstern, inkl. Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), + PV-Anlage mit Speicher, inkl. Bodenplatte

Das angebotene Zweifamilienhaus wird im KfW40 PLUS Standard gebaut und ermöglicht den Bauherren 2 x KfW Förderung der Programme 297 bzw.300.
Sie erreichen uns bei Fragen zur Finanzierung gerne unter 0152 34570139.

Raumaufteilung Zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen. Zeltdach mit 22° Dachneigung.

Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Flur, Wannenbad, 2 Schlafzimmer.

Gemeinsamer Zugang zu den Wohnungen, Treppenhaus und Technikraum für Wohnung 1+2 in gemeinsamer Diele.

Wohnung 2 im Obergeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Abstellraum, Flur/ Diele, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon.

Die Infrastruktur an Straßen, Wegen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Die Kindertagesstätte „Walschbergknirpse“ und die Grundschule „Hans Christian Andersen“ sind die Grundlage für die frühkindliche und schulische Ausbildung der Kinder in der Gemeinde Walschleben. Momentan entsteht am kleinen Teich ein Pflegedorf mit ca. 90 Plätzen, dort können nun auch ältere Mitbürger in heimatlicher Umgebung mit dem nötigen Pflegebedarf versorgt werden.

Grundstück Für das Haus wurde ein Grundstück in Walschleben mit einer Größe von 847qm berücksichtigt. Eine passende Größe für 2 Familien. Ideale Nord-Süd-Ausrichtung.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 199.045.-Euro zzgl. Kaufnebenkosten.
Kosten für die Errichtung der Kontroll- und Übergabeschächte für Abwasser und Niederschlagswasser auf dem Grundstück betragen zusätzlich 2.023,79 € und werden an die Gemeinde gezahlt.