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Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €2.020 €/m²
Finanzierung ab 1995 €/Monat
245 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Saarbrücken-Scheidt, sehr schönes 1 - 2 Familienhaus

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Ein bis Zweifamilienhaus bietet einer Familie großzügigen Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen auf 2 Etagen mit schönem Gartengrundstück und am Waldrand gelegen. Zwei abgeschlossene Wohnungen, Einbauküche im Erdgeschoss inklussiv, Einbauküche im Obergeschoss (Marke Gaggenau) gegen Ablöse oder leer. Es besteht kein Renovierungsbedarf; Einziehen und sich Wohlfühlen ! Eine Besichtigung überzeugt von der gehobenen Ausstattung und lässt viel Raum für Nutzung und Gestaltung nach eigenen Wohnträumen. Eine große Außenterrasse im oberen Stockwerk lädt zu erholsamen Stunden ein, mit einem schönen Rundumblick in die nähere Umgebung. Die Bedachung des Hauses wurde vor 2 Jahren mit Dämmung erneuert. Eine Sauna rundet den Komfort des Hauses ab. Zu dem Haus gehören zwei PKW-Garagen. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung: Dielenbereich und Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer 1), Schlafzimmer 2), Küche, Bad, Gäste WC, eine offene Terrasse und eine überdachte Terrasse ca. 94,5 m² Wohnfläche.

Obergeschoss Wohnung: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Zugang zur Außenterrasse, Esszimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Übernahme gg. Ablöse möglich), Zugang von der Küche auf den seitlichen Balkon,
Dachgeschoss: Treppe vom Wohnzimmer aus nach oben, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC, großes Bad mit Sauna

Wohnung Obergeschoss ca. 146,5 m² Wohnfläche

Das Haus ist voll unterkellert, ein Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller mit moderner Brennwert Gasheizung, Abstellkeller, WC, ein Lagerkeller und ein Party- oder Hobbyraum mit Zugang zum Garten


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.020,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % d. Kaufsumme, incl. 19 % Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.020,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - nur nach vorheriger Kontaktanfrage per E-Mail, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. - Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Jürgen Kohlbecher
Immobilien Jürgen KohlbecherGewerblicher Anbieter
Paul-Marien-Straße 27, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Kohlbecher
Herr Jürgen KohlbecherDein Kontakt
Online-ID: 2gfyn5h
Referenznummer: 5187
Immobilien Jürgen Kohlbecher
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