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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
268777 €4.120 €/m²
Finanzierung ab 1021 €/Monat
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche

2 Zimmer Neubauwohnung Modern / Effizient und mit Fahrstuhl

Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten.



Im Obergeschoss entstehen schöne Penthouse Wohnungen mit weitläufiger Dachterrasse. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit direkter Gartennutzung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in die Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
268777 €
4.120 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision - direkt vom Bauunternehmer ohne Bank oder Makler

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.120 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.034
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Exklusives Wohnen Entdecken Sie unsere exklusiven Eigentumswohnungen, die klassische Eleganz und moderne Wohnkultur perfekt vereinen.

Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 65 bis 145qm verfügbar!

Preise bei den 2Zimmerwohnungen ab 4.120,-€!

Finden Sie Ihre Wohnung egal ob 2Zimmer / 3 Zimmer / 4 Zimmer / 5 Zimmer oder Penthouse! HIGHLIGHTS Effizienzhaus nach aktuellem GEG Standard

• Massiv gebaut

• Aufzug vom Keller über alle Geschosse

• Barrierefreie Wohnungen

• Moderne Tageslicht Bäder

• Bodengleich geflieste Regenduschen

• Video-Gegensprechanlage

• Wallbox-Vorbereitung an den Stellplätzen

• Fußbodenheizung mit. Einzelraumregulierung

• Luft, Wasser, Wärmepumpe

• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerück- gewinnung separat für jede Wohneinheit

• jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse

• Privatgarten für Erdgeschosswohnungen möglich

• Lichtdurchflutete Wohnungen

• Offene Grundrisse

• Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast

• Elektrische Aluminium Rollläden oder Raffstore

• hochwertige Fliesenböden in allen Wohnräumen

• moderne Design Vinylböden in den Schlafräumen

• 2 Stellplätze pro Wohnung verfügbar

• großer Fahrradraum im Keller

• Penthouswohnungen mit Dachterrassen

• Wohnen mit Fernblick

• Perfekt angebunden

• kurzer Weg in die Innenstadt

• Erfahrener Bauträger mit vielen Referenzen in der Region INTERESSE? Kontaktieren Sie uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit den vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!
(Name,Adresse,Telefon,Mail)





Abbildungen, digitale Darstellungen, Grundrisse sind exemplarisch und idealisiert. Sie können von der tatsächlichen baulichen Umsetzung abweichen. Die visuellen Darstellungen können Zusatzleistungen beinhalten, die separat beauftragt werden müssen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dorn Bau AG
Dorn Bau AGGewerblicher Anbieter
Im Werntal 50, 97490 Poppenhausen / OT Hain
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Partnerschaft
Herr Simon WeilhöferDein Kontakt

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Online-ID: 2hwcl5r
Dorn Bau AG
Herr Simon Weilhöfer
Dorn Bau AG