Wohnung zum Kauf 241.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Weinberg Ulm 89075

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Erik Thomas Nothhelfer

Immobilien Nothhelfer IVD

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Am Weinberg, Ulm (89075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

241000 €

4.228,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.228,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.903 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Rücklagenbestand der Wohnanlage betrug zum 31.12.2023 € 421.730,22, davon entfällt ein Anteil in Höhe von € 5.427,67 auf die Wohnung.

Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nothhelfer IVDGewerblicher Anbieter

Fischergasse 21, 89073 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erik Thomas NothhelferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esw256

Referenznummer: 2885