Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 191,8 m²<br/>Wohnfläche 933 m²<br/>Grundstück Eggeweg Bielefeld 33617

Monat
6Zimmer
191,8 m²Wohnfläche
933 m²Grundstück

Marie Matthiesen

PlanetHome Group GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus in bester Hanglage von Bielefeld Gadderbaum

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1962 auf einem ca. 933 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bielefeld-Gadderbaum erbaut.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 191,82 m², welche sich auf zwei Etagen und 6 Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in die Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Direkt in der Diele befindet sich auch das Gäste-WC. Neben einer Küche steht Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Loggia zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die große Gartenfläche. Ein kleines Gartenhaus rundet den Garten ab und bietet viel Stellfläche sowie Möglichkeiten für Hobbygärtner.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über ein weiteres WC. Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage für Ihren PKW.

Aktuell bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Eggeweg, Bielefeld (33617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gadderbaum ist ein Stadtteil von Bielefeld, gelegen im Westen der Stadt, am Rand des Teutoburger Waldes. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Lage aus und bietet eine Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre.

Gadderbaum ist bekannt für das Bethel-Gelände, eine der größten diakonischen Einrichtungen Deutschlands, was dem Stadtteil eine besondere soziale und kulturelle Prägung verleiht. Die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Gadderbaum zu einem beliebten Wohnort. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Grünflächen für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt ist Gadderbaum ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit einem hohen Wohn- und Lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.644,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 971,94 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.644,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 191,82 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marie MatthiesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx2456

Referenznummer: 569580