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Wohnung zum Kauf
115000 €1.917 €/m²
Finanzierung ab 461 €/Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Attraktive Kapitalanlage: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Diese attraktive Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich als gut vermietete, lukrative Kapitalanlage mit viel Potenzial. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und hat direkten Zugang zum Balkon. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie bequem auf einem Außenstellplatz im Hof abstellen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Aufteilung, sondern auch ihre hellen Räume und gepflegte Gemeinschaftsbereiche tragen zum attraktiven Gesamtbild bei. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung jährliche Mieteinnahmen von € 6.180,- und verspricht somit eine solide Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von passiven Einnahmen zu profitieren.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.916,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
472
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Romina Strack
Frau Romina StrackDein Kontakt
Online-ID: 2gvbw55
Referenznummer: 14560
BB Estates GmbH
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Frau Romina Strack
BB Estates GmbH