Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
Dr.-Grasso-Straße 23, Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Herr Martin Daniel

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.281,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Ein Zuhause für eine große Familie

Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über ein Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine separate Küche.
Selbstverständlich ist ein Badezimmer vorhanden, darüber hinaus aber auch noch ein zusätzliches Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen kleinen, aber sehr sinnvollen Abstellraum und natürlich ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im eigenen Kellerraum.
Im Keller ist auch separater Platz für Fahrräder und Kinderwagen.

Ein eigener Stellplatz steht für die Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.08.2031
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr der Heizungsanlage: 2012
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, nahe zum Ortskern von Schloss Neuhaus gelegen.

Hier finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
Unter anderem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im direkten Umfeld.

Ebenso sind Sie sehr gut angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maklerhonorar:

Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.

Erbpacht:

Bei dem Grundstücksanteil handelt es sich um eine Erbpachtfläche.

Die jährlich zu zahlende Pacht beträgt derzeit € 375,00. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.281,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.