Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
89000 €2.017 €/m²
Finanzierung ab 346 €/Monat
2Zimmer
44,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PROVISIONSFREI: Leerstehende Wohnung in guter Lage zum TOP-Preis !!!

Leerstehende Dachgeschosswohnung in Aarbergen mit Charme - Provisionsfrei unter 100.000 €. Sofort loswohnen oder bestens vermieten!!!

Diese rund 44 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität. Der clevere Grundriss umfasst eine Diele, ein kleines Zimmer (ideal als Büro), ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Hohe Decken lassen die Dachschrägen kaum auffallen. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Für Selbstnutzer: Ideal für Singles oder Paare, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Kaufpreis unter 100.000 € ermöglicht eine einfache Finanzierung.

Für Kapitalanleger: Top-Investition in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Der günstige Kaufpreis und die provisionsfreie Abwicklung garantieren attraktive Renditen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - als Eigenheim oder Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
89000 €
2.017 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Laufende Kosten
Hausgeld
218 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.017 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
352
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 58, 65520 Bad Camberg
partner badge
Partnerschaft
Herr Tom Hekman
Herr Tom HekmanDein Kontakt
Online-ID: 2gy2y5g
Referenznummer: 126147871#mZ4He
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Tom Hekman
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen