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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
22,50 Euro pro Quadratmeter
550 m²Verkaufsfläche

1A-Lage in Rostocks beliebtester Fußgängerzone

Diese erstklassige Ladenfläche präsentiert sich mitten in Rostocks beliebtester Einkaufsstraße und bietet durch die breite, gut einsehbare Schaufensterfront beste Möglichkeiten zur Produktpräsentation.

Ca. 550m² Verkaufsfläche erstrecken sich über zwei Etagen, im Erd- und 1. Obergeschoss, die durch eine charmante Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Fläche von knapp 300 m², ideal für eine ansprechende Produktpräsentation und Kundenbereich. Das 1. Obergeschoss umfasst etwa 250 m² und eignet sich hervorragend für zusätzliche Verkaufsfläche, Lagerung oder Büros.

Dank der belebten und zentralen Lage können Sie mit einer hohen Frequenz an Laufkundschaft, Touristen und Einheimischen rechnen, die das Potenzial Ihres Geschäfts maximiert.
Ein besonderes Highlight:
Der Vermieter wird auf eigene Kosten einen Lastenfahrstuhl installieren, der den Transport von Europaletten vom Erdgeschoss ins Obergeschoss ermöglicht. Dies erleichtert den Warenverkehr und erhöht die Effizienz Ihres Geschäftsbetriebs erheblich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • Auf Anfrage
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1910

Preise

Preis pro m²
22,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Etagen sind über eine interne Treppe verbunden. Eine große Schaufensterfront gibt es im Erdgeschoss.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich gelten-den Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Ladenfläche: 550,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 120

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbH
ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Annette LenzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7b35r
Referenznummer: 220103-1-1
ISS Communication Services GmbH
Frau Annette Lenz
ISS Communication Services GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen