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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
345000 €6.511 €/m²
Finanzierung ab 1341 €/Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Der Rheingau lädt ein: Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage.

Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort und Geschichte als diese außergewöhnlichen, barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen.

Die faszinierenden Glasmuster des deutschen Glasmalers Johannes Beeck, welche die Rückseite der Martinskirche zieren, erzeugen ein funkelndes Lichtspiel und verleihen auch den neu errichteten Wohnungen ein besonderes Ambiente. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen wieder. Die Aufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen mit den einzigartigen, verschnörkelten Balkonen oder einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Martinsthal zeigt und Herzen höherschlagen lassen. Das sakrale Bauwerk, bei dem man kaum aus dem Staunen herauskommt, ist ein ganz besonderer Ort, der im Jahr 1964 errichtet wurde. Im Jahre 2021 fängt nun ein neues Kapitel der Geschichte dieses historischen Gebäudes an. Schreiben Sie es mit! Dieser Bau vereint mit seiner beeindruckenden architektonischen Raffinesse Traditionelles mit Modernem. Die Kirche zeigt sowohl von außen als auch von innen eine ganz eigene Sprache der Architektur. Diese wurde perfekt neu interpretiert und ins 21. Jahrhundert übersetzt.

Einfach ein wundervolles Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
345000 €
6.510,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.510,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.428 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.366
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Vermietet Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Nettokaltmiete in Höhe von 11.400 € p.a.

Bildnachweis: Thomas Ott Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team J. Molitor Immobilien GmbH
Team J. Molitor Immobilien GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bv795e
Referenznummer: MTH 1.3.3_vermietet
J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen