Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.300 € Kenzingen Kenzingen 79341

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK

Gewerblicher Anbieter

Michael Kuri Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige Büro-, Kanzlei- oder Praxisräumlichkeiten im 1. OG + 4 PKW-Stellplätze

Zur Vermietung stehen Gewerberäume im 1. OG in Kenzingen. Diese können bspw. ideal als Büro genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Empfangstheke, mehreren Büroräumlichkeiten, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie getrennte Toiletten.
Aus dem beigefügten Grundriss ist die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten zu entnehmen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 155 m².

Die vorhandenen Klima-Splitgeräte sorgen auch im Sommer dafür, dass die Räumlichkeiten wohl temperiert werden können.

Es stehen 4 Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Besucher sowie ausreichende öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, welche im Mietpreis enthalten sind.

Insgesamt befinden sich die Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand. Die Räume können ggf. noch auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Durch zahlreiche Fenster ist für helle Räume und eine gute Arbeitsatmosphäre gesorgt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
Gäste-WC
voll klimatisiert

Lage

Kenzingen, Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnanschlussstelle zur A5 in Riegel lässt sich mit dem Auto in ca. 5 min erreichen und der Bahnhof in Kenzingen befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Bushaltestellen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Kenzingen, die "Perle des Breisgaus" am Fuße des Schwarzwaldes, liegt im nördlichen Breisgau, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Kulturelle Veranstaltungen, ein großes Sportangebot sowie Vereine verschiedener Richtungen erhöhen die Attraktivität der Stadt. Diese verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist in Kenzingen sehr gut. Die Stadt Freiburg ist in südlicher Richtung in ca. 20 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen. In nördlicher Richtung befinden sich die Städte Lahr (ca. 25 km) und Offenburg (ca. 40 km). Beide Städte sind mit der Bundesbahn, dem Auto über die A5 oder die Bundesstraße 3 gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle der A5 Richtung Basel/Karlsruhe ist ca. 6 km entfernt.

Die Einwohnerzahl der Stadt Kenzingen mit den Ortsteilen liegt bei ca. 11.000 Einwohnern, die der Kernstadt bei ca. 8.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Provision für Mieter

1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Provision für den Mieter beträgt 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).

Kaution

2.600 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Kuri ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 1, 79341 Kenzingen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr2c56

Referenznummer: 742