Wohnung zum Kauf 130.000 € 1,5 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche Trossingen Trossingen 78647

Monat
1,5Zimmer
39,1 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gemütliche 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Kaminofen

Im idyllischen Trossingen steht eine charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die ansprechende Wohnung, Baujahr 1964, bietet eine Wohnfläche von ca. 40,00 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Besonderen Komfort bietet der Balkon auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Auch ist ein schöner Garten, den alle Bewohner mitbenutzen dürfen.

Ein weiteres Plus ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Verfügbarkeit kann nach Absprache individuell gestaltet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial in attraktiver Lage von Trossingen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Trossingen, einer reizvollen Stadt im Südwesten, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb.

Trossingen ist bekannt für seine reiche Musikgeschichte und bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen.

Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.

Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen oder Rottweil schnell zu erreichen.

Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung und ist damit sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Trossingen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Anschluss an die B 523, die den süddeutschen Raum optimal erschließt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

3.326,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.326,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.736 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2gmny5s

Referenznummer: 15231